В продажу предлагается капитальное здание с земельным участком в собственности для размещения бизнеса широкого профиля.
Описание актива:
Здание:
Площадь 1-го этажа: 1 150 кв. м.
Высота потолков: 4,3 м.
Дополнительная площадь - подвал: 363 кв. м. (высота 2,75 м).
Количество обособленных входных групп: 7.
Земельный участок:
Площадь: 4 000 кв. м.
Право собственности.
Инженерная инфраструктура:
Подключенная электрическая мощность: 400 кВт.
Все инженерные коммуникации являются собственностью объекта.
Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Ключевые преимущества для инвестора/покупателя:
Контроль над издержками: Прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг обеспечивают прозрачность тарифов и управляемость операционных расходов.
Минимизация рисков: Наличие собственных коммуникаций и земельного участка исключает зависимость от третьих лиц.
Операционная готовность: Объект не требует проведения магистральных сетей, что сокращает сроки ввода в эксплуатацию после адаптации под конкретные задачи.
Гибкость использования: Параметры объекта (площадь, высота потолков, отдельные входы, электрическая мощность) позволяют разместить производственные, складские, торговые или офисные функции.
Потенциал развития: Собственный земельный участок значительной площади предоставляет возможности для расширения или организации прилегающей инфраструктуры (парковка, зоны погрузки/разгрузки).
Объект представляет интерес для стратегического инвестора или пользователя, заинтересованного в консолидации бизнес-активов и долгосрочной стабильности месторасположения.
Расположение: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Бухарестская, д. 6.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
