Готовый арендный бизнес, 272 м2, ID587658

93168

/gorodskaya-nedvizhimost/kommercheskaya-nedvizhimost/587658/

Инвестиция в центр города: 272 м², фасад, долгосрочный арендатор, камин

Продаются два коммерческих помещения с идеальным современным ремонтом, общая площадь 272 м². Фасадные окна, два отдельных входа и декоративный камин создают презентабельный образ для арендатора. Расположение — центр города, отличная пешеходная и автомобильная проходимость.Объект с долгосрочным арендатором, стабильный доход и подтверждённая окупаемость — 12 лет. Арендная ставка с индексацией, что защищает доход от инфляции и повышает инвестиционную привлекательность.Ключевые преимущества:- Общая площадь: 272 м²- Фасадные окна — высокая видимость и реклама с улицы- 2 входа — удобство разделения функционала или аренды по частям- Камин — стильный акцент, повышает лояльность арендатора/клиента- Центр города — отличная проходимость, приток клиентов- Долгосрочный арендатор — минимальный риск простоя- Окупаемость инвестиций — 12 лет- Индексация арендной ставки — защита доходаИдеально для инвестора, ищущего пассивный доход с минимальным управлением.